L’Arabie saoudite stimule l’accession à la propriété avec de nouvelles directives immobilières : Al-Jadaan
Les nouvelles directives immobilières de l'Arabie saoudite visent à stimuler l'accession à la propriété des citoyens.
Les nouvelles directives immobilières de l’Arabie saoudite visent à stimuler l’accession à la propriété des citoyens. A annoncé le ministre des Finances, Mohammed Al-Jadaan. Le gouvernement a dévoilé les réformes en mars après une étude approfondie de la Commission royale pour la ville de Riyad (RCRC) et du Conseil des affaires économiques et de développement.
L’examen a analysé les prix des terrains de Riyad et les pressions sur les loyers. Proposant des solutions réglementaires pour la stabilité du marché. Des mesures clés lèvent les restrictions sur les transactions foncières dans les zones ciblées du nord de Riyad.
Al-Jadaan a déclaré à Alekhbariyah que les directives s’alignent sur l’objectif du prince héritier Mohammed bin Salman de porter l’accession à la propriété à 70 % d’ici 2030. Il a souligné que les politiques réduiraient la volatilité des prix de l’immobilier et l’inflation tout en renforçant la stabilité économique.
initiatives en matière de logement abordable
Le plan permet la vente de terrains, de lotissements et de permis de construire dans deux zones du nord de Riyad s’étendant sur 33,2 km2. Combiné avec les versions précédentes, 81,48 km2 sont maintenant disponibles pour le développement.
En outre, Al-Jadaan s’attend à ce que les pressions sur les prix s’atténuent à mesure que les promoteurs développent des projets en réponse à un accès accru aux terres. La CRRC libérera chaque année 10 000 à 40 000 parcelles résidentielles au prix de 1,500 SR par mètre carré pour les citoyens admissibles.
Les parcelles font face à des restrictions de revente et de location de 10 ans. Sauf si elles sont utilisées pour le financement de la construction Les terres inutilisées reviennent au gouvernement après une décennie. Les acheteurs étant remboursés.
Al-Jadaan a souligné l’amélioration de l’accès au financement pour les achats immobiliers résidentiels et commerciaux. Les réformes comprennent des frais révisés pour les terrains blancs afin d’encourager le développement dans les 60 jours. De nouvelles réglementations propriétaire-locataire seront lancées dans les 90 jours pour assurer l’équilibre du marché. Les autorités suivront les tendances des prix et évalueront l’efficacité des politiques par le biais de rapports périodiques.
Al-Jadaan a affirmé la capacité du Royaume à stabiliser l’immobilier via des cadres institutionnels. « Ces changements reflètent l’approche proactive de l’Arabie saoudite en matière de croissance économique », a-t-il conclu.
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